Sason Avukat

Sason’da avukat ihtiyacınız olduğunda, dosyanızın ilçedeki adliyede mi yoksa Batman’da mı görüleceğini bilmek önemlidir. Sason Adliyesi, Hükümet Konağı’nın alt katında hizmet veren aktif bir ilçe adliyesidir; ağır ceza davaları ise Batman’da görülür. Sason ile Batman Merkez’deki büromuz arasındaki yaklaşık 65 km’lik yol, araçla ortalama bir saat sürer. Av. Burak Olcan, Sason Adliyesi’ndeki dosyaları ve ilçeden Batman Ağır Ceza Mahkemeleri’ne gelen davaları, Batman Adliyesi’nin yakınındaki bu bürodan takip eder. Sason’da ayrı bir büromuz bulunmaz.

Sason’daki davalar hangi adliyede görülür?

Sason Adliyesi, Batman’a bağlı aktif bir mülhakat adliyedir. Adliyede asliye hukuk ve sulh hukuk mahkemeleri, asliye ceza mahkemesi ve sulh ceza hâkimliği, icra hukuk ve icra ceza mahkemeleri ile Sason Cumhuriyet Başsavcılığı ve icra dairesi bulunur. Tapu, alacak ve tazminat davaları asliye hukuk mahkemesinde; kira, ortaklığın giderilmesi ve zilyetliğin korunması davaları sulh hukuk mahkemesinde; icra dairesinin işlemlerine karşı şikâyetler icra hukuk mahkemesinde görülür. Sason İcra Dairesi’nin bir işlemine karşı şikâyet, kural olarak işlemin öğrenildiği tarihten itibaren yedi gün içinde yapılmalıdır (İİK m. 16).

Sason, 1990’da 3647 sayılı Kanun’la Siirt’ten Batman’a bağlanmıştır. İlçede ağır ceza mahkemesi bulunmadığından ağır ceza davaları Batman Ağır Ceza Mahkemeleri’nde görülür. Sason’da başlayan bir soruşturmada tutuklama veya adli kontrol kararını Sason Sulh Ceza Hâkimliği verebilir; dava ağır ceza mahkemesinin görevine giriyorsa kovuşturma Batman’da yapılır. Cumhuriyet savcısının verdiği kovuşturmaya yer olmadığına dair karara itiraz da ağır ceza mahkemesinin bulunduğu yerdeki sulh ceza hâkimliğine, yani Batman’a yapılır (CMK m. 173). İlk derece kararlarına karşı istinaf incelemesi kural olarak Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi’nde yapılır.

Sason Adliyesi’nde ayrı bir aile, iş veya kadastro mahkemesi bulunmaz:

• Aile ve iş davaları: Kural olarak asliye hukuk mahkemesi “aile mahkemesi sıfatıyla” veya “iş mahkemesi sıfatıyla” bakar; Hâkimler ve Savcılar Kurulu’nun (HSK) Batman’daki bir merkez mahkemenin yargı çevresini genişletmiş olması hâli bunun istisnasıdır. Dosyanızın hangi mahkemede açılacağını dava öncesinde birlikte netleştiririz.
• Kadastro davaları: Kadastro tespitine itiraz, askı ilanının 30 günlük süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açılarak yapılır (3402 sayılı Kanun m. 11). Bu nedenle Sason’daki bir taşınmaz için görevli ve yetkili kadastro mahkemesinin dava açılmadan önce kontrol edilmesi gerekir.

İdari davalarda yetkili idare mahkemesi kural olarak dava konusu işlemi yapan idari merciin bulunduğu yere göre belirlenir (İYUK m. 32). Batman İdare Mahkemesi ve Batman Vergi Mahkemesi, Batman Adliyesi binasında yer alır ve Diyarbakır Bölge İdare Mahkemesi’nin yargı çevresindedir.

Sason’da arazi, tapu ve miras uyuşmazlıkları

2025 nüfusu 28.150 olan Sason dağlık bir araziye sahiptir. Bu coğrafya, köylerdeki taşınmazlarla ilgili davalarda bazı konuları öne çıkarır.

Tapusuz araziler ve zilyetliğe dayalı tescil

Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, taşınmazın kendi adına tescilini isteyebilir (TMK m. 713). Dava, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine karşı açılır; özel kanunlardaki sınırlamalar ayrıca gözetilir. Davanın konusu bir gazete ve bir internet haber sitesinde ve taşınmazın bulunduğu yerde en az üç kez ilan edilir; son ilandan itibaren üç ay içinde yerinde bir itiraz olmaz ve iddia ispatlanırsa hâkim tescile karar verir. Mahkeme zilyetliğin süresini ve niteliğini çoğunlukla keşif, yerel bilirkişi ve tanık beyanlarıyla araştırır.

Sınır, zilyetlik ve paylı mülkiyet

Komşu parseller arasındaki sınır anlaşmazlıkları, zilyetliğin korunmasına ilişkin davalar ve mirasla paylı hâle gelen arazilerin paylaşımı da kırsal taşınmazlarda karşılaşılan konulardır. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkili olduğundan (HMK m. 12), Sason’daki bir arazi için dava kural olarak Sason’da açılır. Ortaklığın giderilmesi davasından önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 sayılı Kanun m. 18/B).

Bir taşınmaza zilyetliği bozacak şekilde müdahale edildiğinde, mahkeme yolunun yanı sıra idari yola da başvurulabilir: Merkez ilçe dışındaki ilçelerde kaymakam, müdahalenin önlenmesine ve taşınmazın yerinde zilyedine teslimine karar verir (3091 sayılı Kanun m. 2); Sason’daki bir taşınmaz için başvuru bu nedenle kaymakamlığa yapılır. Bu başvuru, müdahalenin öğrenildiği tarihten itibaren altmış gün ve her hâlde müdahaleden itibaren bir yıl içinde yapılmalıdır (m. 4).

Miras işlemleri

Mirasçılık belgesi Sason’daki noterlikten veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir (TMK m. 598). Belgede mirasçılardan biri eksik gösterilmişse veya belge başka bir nedenle hatalıysa, belgenin geçersizliği her zaman ileri sürülebilir. Mirası reddetmek isteyen yasal mirasçılar için süre, kural olarak ölümün öğrenilmesinden itibaren üç aydır (TMK m. 606). Miras hukuku ve gayrimenkul hukuku sayfalarımızda bu konular ayrıntılı olarak anlatılmaktadır.

Dağlık arazide parsellere ulaşım, keşif ve bilirkişi incelemesinin daha dikkatli planlanmasını gerektirebilir. Keşiften önce taşınmazın yerini bilen kişilerin ve tapu, vergi kaydı gibi belgelerin hazır olması incelemeyi kolaylaştırır.

Sason dosyaları Batman’daki büromuzdan nasıl takip edilir?

Sason ile Batman arasındaki mesafe nedeniyle sürecin gereksiz yolculuk olmadan planlanması önem taşır:

1. Telefonla ön görüşme: İlk değerlendirmeyi telefonla yapabilir, ardından gerekli belgeleri birlikte belirleyebiliriz; dilerseniz büromuza da gelebilirsiniz.
2. Vekâletname: Sason’da noterlik bulunduğundan vekâletnameyi ilçede verebilirsiniz; Batman’daki bir noterden vermeniz de mümkündür.
3. Dosya takibi: Dosyalar UYAP üzerinden düzenli olarak izlenir; tebligatlar ve ara kararlar hakkında bilgilendirilirsiniz.
4. Duruşma ve keşif: Duruşmalara Sason Adliyesi’nde katılınır, köylerdeki keşiflerde mahalline gidilir. Hukuk davalarında mahkeme, talep üzerine vekilin duruşmaya ses ve görüntü nakli yoluyla katılmasına; resen veya talep üzerine de tanık ve bilirkişinin bulunduğu yerden bu yolla dinlenmesine karar verebilir (HMK m. 149). Bu imkân, örneğin Batman’da görülen bir davada Sason’da yaşayan bir tanığın dinlenmesinde yol yükünü azaltabilir.
5. Ağır ceza dosyaları: Batman Ağır Ceza Mahkemeleri’nde görüldüğünden, büromuza yürüme mesafesindeki Batman Adliyesi’nde takip edilir. Ceza sürecinin aşamaları için ceza hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.

Randevu için iletişim sayfamızı kullanabilirsiniz.